华发股份： 公司始终重视投资者权益保护，我们会将您的建议转达给相关部门

投资者：董秘，我11月29号这天，也就就是今天，在交易时间内在股东大会投票界面投的是弃权票，当时投票后，显示投票成功，并且我保证股权登记日当天，我是持有华发股份的股票的，那天也没有卖出股票。请你们解释，为什么你们公告显示统计投弃权票的票数是0？请你们认真解释！

华发股份董秘：尊敬的投资者，您好！公司再次核查了上证所信息网络公司提供的相关信息，没有发现与决议公告中股东表决意见的投票股数存在差异。如果您对上述结果仍有怀疑，建议咨询您所使用的证券交易客户端的客服人员，或中国证券登记结算有限公司。感谢您对公司的关注！

投资者：董秘你好！麻烦你向你们的实际控股股东带个话，格力地产三季度亏损0.17元，现价7.84元，华发股份三季度1.01元，现价7.43元。国有资产监督管理是这样作为的吗？谢谢！

华发股份董秘：尊敬的投资者，您好。公司始终重视投资者权益保护，我们会将您的建议转达给相关部门。感谢您的关注。

投资者：对于股价不断创新低，管理层有没有稳定股价、市值管理相关措施？

华发股份董秘：尊敬的投资者，您好。公司二级市场股价走势受经济环境、房地产行业、市场偏好等多种因素影响，公司将继续保持稳健经营策略，持续提高精细化管理水平。感谢您的关注。

投资者：根据上次公司回复:长沙华发四季云玺目前已开售。公司将在保证产品质量的前提下，合理把控项目成本和费用，为公司贡献净利润。前提拿地时按精装修，后期改毛坯，在精装修销售时精装修定价与成本之间必定有利润空间，现在改成毛坯，请问这部分利润空间如何维护出来？是通过降低项目品质吗？还是还有别的途径吗？别的途径本来不就应该是正常开发的时候要考虑的？现在问的是贵司通过什么途径可以把精装修改成毛坯的利润差部分提升出来

华发股份董秘：尊敬的投资者您好！开福区精英路35亩地块在招拍挂阶段未有“按精装”拿地的要求与限制条件，地块成交价格为参拍企业竞拍及摇号确认的；毛坯项目的开发成本与精装项目的开发成本不同，对应的项目销售定价也不一样，项目利润空间的高低与项目毛坯或精装销售没有必然关联。在项目管控方面，公司始终专注于产品力、配套力、服务力的提升，并持续提升精细化管理能力，力争实现项目的质效双收。感谢您的关注！

投资者：董秘您好：根据贵公司公告2020年、2021年、2022年、2023年三季度销售额分别是1205亿、1218.9亿、1202.4亿、1035亿，合计销售了4661.3亿元；而营业收入分别是510.06亿、512.41亿、594.9亿、472.6亿，合计2086.97亿元，两者相差了2574.33亿元。为何相差那么多？连续四年销售都超1200亿，为何营业收入一直是不到600亿？结算延迟也太久了吧！

华发股份董秘：尊敬的投资者，您好。一方面，公司的销售项目多为期房产品，转化为营业收入需要结转时间，故销售金额与营业收入存在周期错配。2023年前三季度，公司实现了营业收入472.51亿元，同比增长40.24%；后续随着更多已售项目进入结转期，公司的营收水平将进一步提升。另一方面，营业收入为合并范围口径，您所提及的销售金额为全口径，二者核算口径也不一致。感谢您的关注！

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