滨江服务(03316)附属拟以1.255亿元的总代价承接若干停车场的使用权

智通财经APP讯，滨江服务(03316)发布公告，于2023年11月28日，该公司间接全资附属宁波滨润与滨融房地产、滨御房地产、滨泰房地产、滨晖房地产、滨昌房地产、滨航房地产、滨荣房地产、滨塬房地产、滨欣房地产、滨翰房地产及滨榈置业各自订立收购协议，其同意以1.255亿元的总代价承接若干停车场的使用权。

根据御潮府协议，宁波滨润同意以代价189万元自滨融房地产获得14个停车位的使用权。该等停车位位于御潮府项目内。

根据拥涛府协议，宁波滨润同意以代价1158.66万元自滨御房地产获得157个停车位的使用权。该等停车位位于拥涛府项目内。

根据星翠兰庭协议，宁波滨润同意以代价2435.45万元自滨泰房地产获得238个停车位的使用权。该等停车位位于星翠兰庭项目内。

根据嘉品美寓协议，宁波滨润同意以代价1692.79万元自滨晖房地产获得136个停车位的使用权。该等停车位位于嘉品美寓项目内。

根据沁语晓庭协议，宁波滨润同意以代价1489.75万元自滨昌房地产获得228个停车位的使用权。该等停车位位于沁语晓庭项目内。

根据博语华庭协议，宁波滨润同意以代价730.8万元自滨航房地产获得100个停车位的使用权。该等停车位位于博语华庭项目内。

根据翠语华庭协议，宁波滨润同意以代价813.85万元自滨荣房地产获得94个停车位的使用权。该等停车位位于翠语华庭项目内。

根据拥翠府协议，宁波滨润同意以代价1762.99万元自滨塬房地产获得264个停车位的使用权。该等停车位位于拥翠府项目内。

根据翡翠江南协议，宁波滨润同意以代价2092.5万元自滨欣房地产获得300个停车位的使用权。该等停车位位于翡翠江南项目内。

根据卧城印象协议，宁波滨润同意以代价162万元自滨翰房地产获得18个停车位的使用权。该等停车位位于卧城印象项目内。

根据槠溪里协议，宁波滨润同意以代价25.65万元自滨榈置业获得19 个停车位的使用权。该等停车位位于槠溪里项目内。

御潮府项目、拥涛府项目、星翠兰庭项目、嘉品美寓项目、沁语晓庭项目、博语华庭项目、翠语华庭项目、拥翠府项目、翡翠江南项目、卧城印象项目及槠溪里项目开发竣工后，滨江房产售楼部将迁出项目所在地。集团作为为相关项目住宅业主提供持续物业管理服务的供应商，接手大规模销售期间未售出的剩余停车位使用权的转让及租赁将更为便利。

公司认为项目住户对停车位的需求稳定，因为各住宅单位与御潮府停车位、拥涛府停车位、星翠兰庭停车位、嘉品美寓停车位、沁语晓庭停车位、博语华庭停车位、翠语华庭停车位、拥翠府停车位、翡翠江南停车位、卧城印象停车位及槠溪里停车位的比例分别为1:1.58，1:1.09，1:1.11，1:1.24，1:1.07，1:1.02， 1:1.05，1:1.09，1:1.084，1:1.5，1:1.26。根据待售资产的楼面面积、地段、定位及行业趋势;集团为该等资产提供转售服务的预期经营成本(包括但不限于人工成本、材料成本及行政成本);及滨江房产的品牌效应，集团根据收购协议所承担的权利将使集团有机会将御潮府项目、拥涛府项目、星翠兰庭项目、嘉品美寓项目、沁语晓庭项目、博语华庭项目、翠语华庭项目、拥翠府项目、翡翠江南项目、卧城印象项目及槠溪里项目的停车位使用权(包括占用、转让或出租的权利)变现，并使集团能为其股东带来有价值的回报。